映画 正直不動産

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劇場公開日:2026年5月15日

解説・あらすじ

小学館「ビッグコミック」にて連載の人気漫画を山下智久主演で実写化し、2022年から2シーズンにわたり放送されたテレビドラマ「正直不動産」シリーズを映画化。ひょんなことから嘘がつけなくなった営業マンが、正直さだけを武器に海千山千の不動産業界で悪戦苦闘する姿を描く。

登坂不動産のエースとして活躍していた営業マン・永瀬財地は、地鎮祭の準備中に祠を壊した祟りで「嘘がつけない」体質になり、正直すぎるがゆえに数々のトラブルを起こしながらも奮闘する日々を過ごしていた。高級車に乗りタワマンに住むという野望を抱く彼は、課長昇進をかけて同僚たちと競争する一方で、海外の不動産投資詐欺や過去の契約トラブル、元同僚である不動産ブローカーによる謎の大規模開発計画、ライバル会社・ミネルヴァ不動産による悪質で巧妙な地上げ戦略など、不動産業界に渦巻く難題に正直に立ち向かっていく。

キャストには主人公・永瀬財地役の山下智久と後輩で相棒の月下咲良役の福原遥をはじめ、市原隼人、ディーン・フジオカらドラマ版でおなじみのメンバーが集結。ドラマ版に引き続き、NHK連続テレビ小説「おむすび」の根本ノンジが脚本、「のだめカンタービレ」シリーズの川村泰祐が監督を務めた。

2026年製作/119分/G/日本
配給:ソニー・ピクチャーズエンタテインメント
劇場公開日:2026年5月15日

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(C)大谷アキラ・夏原武・水野光博/小学館 (C)2026 映画「正直不動産」製作委員会

映画レビュー

3.0 ふわっと楽しむ映画

2026年6月16日
iPhoneアプリから投稿

ドラマを視聴していた妻に誘われて観てきました。
私はドラマを見てなかったのだけど、楽しめました。

特に名作でもないし、感動もしないけど、普通におもしろいテレビドラマ」という感じで楽しみました。
役者陣が豪華ですね。
それが特に生かされてもいないけど、殺されてもいない。
市原隼人がGACKTにしか見えなかったのは、ご愛嬌。

コメディ要素も、福田作品みたいにしつこくなくて、丁度いい感じ。
映画として素晴らしいとまでは思わないけど、普通にふわっと楽しめる映画でした。

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Bratsche

4.0 最後の方で涙が出ました。

2026年6月15日
Androidアプリから投稿

テレビドラマを観たことないのでよくわかりませんが、友情やそこに住んでいる人のことを考え悪徳でない不動産業の主人公の生き方に涙が出ました。

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アッサムムービー

4.0 〜 今日もいい風が吹いてくる 〜

2026年6月14日
スマートフォンから投稿
鑑賞方法:映画館

笑える

楽しい

通常運転で何よりでした。正直不動産。
不動産にまつわる(買う側、借りる側にも)ためになる様々な豆知識、人間ドラマ、永瀬才地の日常。
あまり変な脱線もなく、お馴染みのキャラをきちんとそれぞれにドラマを描かせて楽しませる、正直不動産の基本路線をきちんと守った良作でした。
感動とかまではいかないけど、やっぱり正直不動産は面白い、そう再認識できる映画だし、かなり勉強になるから、正直不動産はドラマ版も含めて観たほうが良い。自分は未読だが、原作漫画も相当面白くためになるのだろう。

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田舎の破壊者QuarterBoiled

3.5 悪くはないけど、TVスペシャルでも良かったのでは

2026年6月14日
iPhoneアプリから投稿

全てのエフェクトが大袈裟な感じ、予算がある映画だからと言えばそうなのかもだけど。
冒頭の海外シーンとかもいらなかったのでは?
ミネルヴァ不動産もあそこまですれば、違法なんじゃないかな。
違法でなくともコンプライアンス的にどうなのよ⁉️
悪徳不動産としてヤバい会社と噂がたつのでは。

桐山さんも普段は切れるのに、何故解決策が思い浮かばないのか、などなど疑問に思う事もありました。

ただ元はNHKでドラマ化した作品なので及第点はクリアしてる。
キャラが増えすぎたので、今後も続けるなら交通整理が必要かと思う。

映画と関係ないですが、部長は何故部長職になったのだろうとドラマの時から疑問です。

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ぱぱっち